АРХИТЕКТУРА
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛА
НЕДВИЖИМОСТИ
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛА
НЕДВИЖИМОСТИ
Знакома ситуация, когда проект делают одни, строят другие, а интерьерами занимаются третьи?
– Мы отвечаем за весь процесс от первого эскиза проекта до дверной ручки и картины на стене. Это наш принцип и мы не изменяем ему с момента основания студии
Наталия Авдеенко
Руководитель архитектурной студии ARTFABRICA
Член Союза Архитекторов России
Руководитель архитектурной студии ARTFABRICA
Член Союза Архитекторов России
«Артфабрика» была создана в 2002 году командой единомышленников году, как архитектурная студия и управляющая компания. Объекты, которые мы проектируем и воплощаем, отражают исполнение всех желаний и потребностей заказчика . А сама реализация отличается высоким качеством исполнения и сфокусирована на применении натуральных и современных эко-материалов для создания максимально комфортного уровня жизни.
Наши проекты
Мы досконально изучили и успешно применяем принципы эко-дизайна и эко-архитектуры, энергосберегающих и энергонезависимых технологий, новейших материалов и всех передовых решений в мировой архитектуре и строительстве.
Современная архитектура – это в первую очередь гармония человека со средой его обитания и во всех наших проектах мы добиваемся идеального баланса между потребностями клиента и эстетикой окружающего пространства.
Мы создаём жилые пространства премиум класса: комфортные, с экологически выверенным дизайном и в гармонии человека с природой. Это находит благодарный отклик среди наших клиентов, которые становятся единомышленниками в области комфортного и осознанного жилья.
Услуги
Мы организуем и контролируем полный цикл работ – от идеи – до воплощения и отвечаем за результат.
- Архитектурное проектирование жилых зданий малой этажности -
загородные дома, дачи, усадьбы, резиденции, коттеджи и т.п.
- Архитектурное проектирование жилых зданий средней этажности -
дома в квартальной застройке.
- Архитектурное проектирование общественных зданий.
- Дизайн интерьеров помещений жилых, общественных, административных, гражданских и промышленных зданий.
- Дизайн элементов интерьера – мебель, свет, текстиль, предметы декора.
- Декорирование помещение, подбор предметов декора и предметов искусства. Составление частных коллекций.
- Архитектурное проектирование территорий частных владений.
- Архитектурное проектирование малых форм.
- Подбор отделочных и строительных материалов.
- Подбор фирм поставщиков и производителей инженерных систем, сантехнического и другого оборудования.
- Подбор фирм поставщиков и производителей мебели, света, текстиля и предметов декора.
- Заключение договоров, проверка и контроль за сроками поставок. График поставок.
- Проверка качества материалов, подача рекламаций.
- Организация доставки.
- Организация складирования
- Адаптация проекта в условиях строительства.
- Контроль соответствия проводимых строительных работ проекту.
- Проведение тендера по выбору подрядных организаций.
- Получения и проверка сметной документации от подрядных организаций.
- Проверка и контроль заключения договоров, вывод подрядчиков на объект.
- Контроль за сроками проведения работ.
- Совмещение работ подрядных организаций.
- Проверка качества ремонтных, строительных и монтажных работ на предмет соответствия проекта строительным нормам и правилам, участие в приемке скрытых работ, прием работ по актам от подрядных организаций.
- Контроль сроков и организация проведения поставок материалов и оборудования.
- Проверка качества поставляемых материалов и оборудования.
- Взаимодействия с поставщиками и подрядными организация по вопросам качества, подача рекламаций.
- Ведение журнала работ и графика производства работ.
- Регулярные выезды автора проекта для контроля адекватности воплощения замысла проекта в течение срока действия и условий договора.
- Консультации строителей и поставщиков по всем предоставленным и утверждённым чертежам и эскизам.
- Своевременное внесение в проект изменений и исправлений с согласия заказчика в случае необходимых корректировок.
- Мониторинг сроков исполнения проектных решений подрядчиками и предоставление информации заказчику и его представителям.
- Выбор участка под строительство, согласно анализа местности и пожеланий заказчика с учетом потенциала недвижимости
- Выбор недвижимости в городе, согласно анализа всех факторов, влияющих на ее оценочную стоимость с учетом пожелания заказчика.
Мы объединили в себе все процессы для создания пространства, наиболее комфортного и удобного для вас, для того, чтобы вы смогли воспользоваться комплексными решениями, не тратя время на поиск исполнителей для каждого типа и этапа работ.
Состав проектов и стоимость
Стоимость и сроки выполнения работ определяются в индивидуальном порядке и зависят от условий Технического задания, площади и класса объекта.
Состав проекта АР:
- Общие данные по проекту
- Ситуационный план (предоставляется заказчиком)
- Схема генерального плана участка с привязкой зданий и сооружений
- Поэтажные планы проектируемого дома
- План кровли
- Основные разрезы здания
- Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования
- План привязки сантехнического оборудования
- Отрисовка фасадов здания
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
- 3D-визуализация экстерьера дома (без участка*)
- Общий срок выполнения архитектурного проекта составит от 30 рабочих дней
Состав проекта стадии КР:
- Общие данные по проекту
- Схема расположения фундаментов
- Разрезы
- Схема расположения перекрытий
- Монолитные участки
- Схема стропил
- Схема расположения балок
- Основные конструктивные узлы и детали
- Элементы, детали
- Общий срок выполнения раздела КР составит от 20 рабочих дней
Состав проекта АИ:
Разработка проектов инженерных сетей
Дизайн фасадов здания
Состав работ по дизайну фасадов:
Дизайн ландшафта
Стандартный проект включает:
Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан (перечень и схему размещения посадочного материала), Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки.
Детализированный проект включает:
Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан, Схему дренажной системы, ливневой канализации и освещения, Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки. Предоставление вариантов МАФ в виде эскизов и фотографий. Укрупненный сметный расчет и план поэтапного выполнения работ.
Разработка проектов инженерных сетей
- «Система водоснабжения и водоотведения» (внутренние сети)
- «Система водоснабжения и водоотведения» (наружные сети)
- «Отопление и вентиляция»
- «Система электроснабжения»
Дизайн фасадов здания
Состав работ по дизайну фасадов:
- Обмерный план экстерьера*
- Отрисовка фасадов здания с показом стилевых и цветовых решений (до 3х вариантов)
- 3D модель здания (на основе выбранного варианта оформления)
- Ведомость отделки
- Подбор лицевых отделочных материалов
- Стоимость работ по дизайну фасадов:
Дизайн ландшафта
Стандартный проект включает:
Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан (перечень и схему размещения посадочного материала), Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки.
Детализированный проект включает:
Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан, Схему дренажной системы, ливневой канализации и освещения, Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки. Предоставление вариантов МАФ в виде эскизов и фотографий. Укрупненный сметный расчет и план поэтапного выполнения работ.
За годы деятельности накоплен внушительный портфель уникальных работ, возведенных по всей стране и за рубежом. Спроектировано и реализовано более ста объектов недвижимости с присущим "Артфабрике" бескомпромиссным качеством исполнения.
Загородные дома и резиденции, апартаменты и квартиры, гостиницы и офисы, кафе и рестораны, а также многочисленные магазины в Москве, Московской области, в Западной Сибири, на Урале, в Сочи, на Красной Поляне, Санкт-Петербурге, на Лазурном берегу Франции, в Калининграде и других регионах.
В тесном сотрудничестве с самыми известными дизайнерскими домами и европейскими фирмами, наша команда досконально изучила все аспекты и нюансы проектирования и строительства и мы знаем как обеспечить клиенту безупречное качество исполнения заказа на всех этапах, от задумки до исполнения под ключ. В случае возникновения необходимости, мы, на особых условиях, привлекаем на локальные российские объекты наших партнеров - маститых западных специалистов.
Вся наша деятельность и все выполненные нами объекты – это результат творческой философии и стратегии развития команды талантливых архитекторов, дизайнеров и инженеров архитектурной студии «Артфабрика».
Загородные дома и резиденции, апартаменты и квартиры, гостиницы и офисы, кафе и рестораны, а также многочисленные магазины в Москве, Московской области, в Западной Сибири, на Урале, в Сочи, на Красной Поляне, Санкт-Петербурге, на Лазурном берегу Франции, в Калининграде и других регионах.
В тесном сотрудничестве с самыми известными дизайнерскими домами и европейскими фирмами, наша команда досконально изучила все аспекты и нюансы проектирования и строительства и мы знаем как обеспечить клиенту безупречное качество исполнения заказа на всех этапах, от задумки до исполнения под ключ. В случае возникновения необходимости, мы, на особых условиях, привлекаем на локальные российские объекты наших партнеров - маститых западных специалистов.
Вся наша деятельность и все выполненные нами объекты – это результат творческой философии и стратегии развития команды талантливых архитекторов, дизайнеров и инженеров архитектурной студии «Артфабрика».
Команда
- Наталия АвдеенкоОснователь, архитектор и управляющий партнерПосвятила всю жизнь поиску архитектурных решений, наиболее подходящих для комфортной жизни современного человека. Собрав опыт со всего мира, посетив все профильные выставки и имея партнерские отношения с ведущими дизайнерскими компаниями, Наталия скомпилировала лучшее, что есть на планете в проекты "Артфабрики". Умело адаптировав мировой опыт под нашу ментальность и климатические особенности, Наталия создала свои проекты, которые были отмечены международными наградами и премиями престижных конкурсов, а также многочисленными публикациями в ключевых архитектурных изданиях.
- Александр ПронинВедущий архитектор, ГАП, Управляющий партнёр архитектурной студии "Артфабрика"Обладает огромной экспертизой в части технических решений. Постоянно изучает технологические новинки на выставках и внедряет их в проекты, дополняя их передовыми экологическими решениями, в том числе по защите от электромагнитных волн. Эксперт в области систем энергосбережения, вентиляции, светодизайна и акустики.